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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaccio Paestum in zona Laura a 135.000 € (cod.65f4482c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capaccio Paestum in zona Laura, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - LICINELLA - LAURA - PAESTUM - V.F.SELE - V.VAROLATO GORMOLA...) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gromola/Foce Sele, mentre nella zona di Laura è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laura) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Capaccio Scalo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
Invece i prezzi per la zona di Laura (-1,67%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaccio Paestum in zona Laura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina da ristrutturare di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Laura Mare, Capaccio Paestum Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Laura Mare! Ti presentiamo un affascinante appartamento al primo piano, perfetto per chi cerca comfort e praticità a pochi passi dal mare. Con 90 m², questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su una metratura ideale e comprende 2 camere da letto, Completa la soluzione abitativa un bagno funzionale e una cucina e un soggiorno, già arredato. I balconi perimetrali regalano una splendida vista e permettono di godere della brezza marina durante tutto l'anno. La posizione è straordinaria: a soli 500 metri dalle spiagge, potrai raggiungere il mare in pochi minuti a piedi! L'appartamento dispone di una cantina al seminterrato per riporre tutto ciò che serve. Costruito nel 1998 e mantenuto in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo e aria condizionata per il massimo comfort, mentre l'orientamento Nord, Est e Ovest garantisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata. Non perdere questa occasione unica nel paradiso costiero di Capaccio Paestum
