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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capaccio Paestum in zona Torre/Licinella a 181.000 € (cod.65dfd878)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capaccio Paestum Torre/Licinella, la richiesta di 181.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da KAIROS IMMOBILIARE S.R.L.) a
181.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1905 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.100 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - LICINELLA - LAURA - PAESTUM - V.F.SELE - V.VAROLATO GORMOLA...) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.495 €/m²) e per quadrivani (da 1.265 €/m² a 3.590 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre/Licinella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre/Licinella) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Capaccio Scalo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Paestum, zona Licinella, via Eugenio Montale, appartamento di circa 95 mq, al 1° piano con ascensore, composto da: ingresso, salone open space con angolo cottura e dispensa, due camere da letto matrimoniali di cui una con un bagno, un ulteriore bagno, due balconi ed un terrazzino. L'appartamento è finemente ristrutturato e luminoso, dispone di riscaldamento autonomo, posto auto e garage
