Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaccio Paestum in zona Capaccio Scalo a 179.000 € (cod.65cfc65e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capaccio Paestum Capaccio Scalo, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Paestum Home) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2418 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.031 €/m² e
2.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPACCIO SCALO - V.LE DELLA REPUBBLICA - V.ITALIA - V.FORNILLI - V.A.MORO - V...) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre/Licinella, ma anche la zona di Capaccio Scalo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capaccio Scalo) è pari a
1.940 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
Nel pieno centro di Capaccio Scalo nei pressi di tutti i servizi di prima necessità, si propone appartamento situato al terzo piano di un palazzo recentemente ristrutturato e munito di ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso in zonaa giorno che si compone di salone con angolo cottura con accesso ad un ampio balcone; corridoio che porta alla zona notte composta da camera da letto matrimoniale e cameretta entrambe con balcone e ampio bagno lavanderia
