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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Capaccio Paestum in zona Vuccolo Maiorano. a 89.000 € (cod.65b4fdb5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Vuccolo Maiorano., la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 809 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.142 €/m² e 1.416 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.450 €/m²) e per ville (da 745 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laura, mentre nella zona di Vuccolo Maiorano. è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vuccolo Maiorano.) è pari a 1.080 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Capaccio Paestum in zona Vuccolo Maiorano.

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IN SINTESI

Prezzo:

89.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

809 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Capaccio Paestum (SA)

Zona OMI:

R3 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE)

Indirizzo:

Vuccolo Maiorano.

Pubblicato:

ven 16 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo SG Agenzia di Servizi Immobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

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