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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capaccio Paestum in zona Torre/Licinella a 150.000 € (cod.65b2305a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capaccio Paestum Torre/Licinella, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.296 €/m² e
2.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - LICINELLA - LAURA - PAESTUM - V.F.SELE - V.VAROLATO GORMOLA...) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.510 €/m²) e per trivani (da 1.680 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre/Licinella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre/Licinella) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaccio Paestum in zona Torre/Licinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenze Iotti
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Capaccio Paestum, via Prassitele, In posizione privilegiata, a poca distanza dal mare, Proponiamo in vendita appartamenti di circa 85 mq, situati al piano terra e al primo piano, all’interno di un contesto tranquillo e ben servito, a breve distanza dal mare. Le soluzioni sono composte da: * ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista * due camere da letto • un bagno * ampia balconata (per gli appartamenti al primo piano) Il giardino è dotato di doppio ingresso carrabile, ideale per più accessi indipendenti e comoda gestione degli spazi. Ogni unità dispone di posto auto esclusivo. Grazie alla posizione strategica, alla distribuzione degli spazi, alla presenza di più indipendenti, completamente arredate e pronte all’uso, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare immediatamente un’attività o effettuare un investimento a reddito in una delle zone più richieste del litorale di Capaccio Paestum. Sono disponibili diverse soluzioni con caratteristiche simili
