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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capaccio Paestum in zona Torre/Licinella a 140.000 € (cod.659e0bb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capaccio Paestum Torre/Licinella, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - LICINELLA - LAURA - PAESTUM - V.F.SELE - V.VAROLATO GORMOLA...) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capaccio Scalo, mentre nella zona di Torre/Licinella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre/Licinella) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Capaccio Scalo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,52%).
Invece i prezzi per la zona di Torre/Licinella (-15,83%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaccio Paestum in zona Torre/Licinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Battipaglia 3
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con garage con angolo cottura
Nei Pressi della Torre di Paestum Vendiamo Due Bilocali Posti al Piano Rialzato di 120 mq totali composti da: PRIMO BILOCALE - Ingresso - Salone con Angolo Cottura - Due Camere da Letto - Bagno Con Piccola Corte SECONDO BILOCALE - Ingresso - Angolo Cottura - Due Camere da Letto - Bagno Con Balcone. Con Possibilità di renderli comunicanti. Con pertinenziale posto auto, garage di 65 mq ca e piccola Cantina. Per Info Telefonare Massimo Rufolo (338/7383517)
