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Casa indipendente a Capaccio Paestum in zona Torre/Licinella a 65.000 € (cod.658acb74)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laura, mentre nella zona di Torre/Licinella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre/Licinella) è pari a 1.980 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1083 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Capaccio Paestum (SA)
Zona OMI:
E3 (FASCIA COSTIERA-LICINELLA-LAURA-PAESTUM-V.F.SELE-V.VAROLATO GORMOLA-V.F.GREGORIO-V.POSEDONIA-V.CALLIMACO-V.NETTUNO-V.T.DI PAESTUM)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 marzo 2026

PROPOSTO DA:

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Via Cafasso 166, Capaccio Paestum (SA)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare

La torre Kernot è situata sulla riva sinistra del fiume Sele ed in prossimità del mare. La torre si presenta slanciata, alta con una leggera scarpata della muratura dalla base fino alla sommità. La pianta è circolare e la muratura è stata realizzata con pietre di taglio molto piccolo ed è segnata esternamente da cornici marcapiano e precisamente tre. La copertura è stata rifatta recentemente (1993) ma di incerta datazione. Il parapetto della copertura si raccorda con il sottostante anello troncoconico e con le caditoie. All'interno la torre è suddivisa in tre piani ognuno costituito da un unico piccolo vano. L'ingresso è sul primo livello e vi si accede tramite una scala in muratura perpendicolare alla torre. La struttura della torre riprende la forma caratteristica della zona di Paestum. All' esterno è circondata da terreno esclusivo di circa 1350 mq completamente recintato. Di seguito si riporta articolo del blog "Il labirinto dello spirito" La prima notizia che attesta con certezza l'esistenza della torre di Kernot è quella che la indica come punto topografico dal 1861. L'assenza di qualsiasi informazione precedente ci indica con molta probabilità che essa è moderna e non antica e la sua costruzione collocabile approssimativamente dopo la prima metà dell'ottocento. Anche l'analisi degli elementi costruttivi della torre ne indicano l'estraneità al sistema di torri di guardia voluto dai viceré spagnoli. Pare infatti che subisca nelle sue forme la suggestione "romantica" della vicina ed antica Torre del Sele, ma nei suoi elementi e caratteristiche costruttive sono evidenti differenze non da poco. Di certo se avesse avuto, come le altre sulla costa, una funzione "militare" non sarebbe stata edificata proprio con quegli aspetti ed elementi "architettonici" che la caratterizzano differenziandola. Cosa che ne suggerisce una funzione ben diversa da quelle antiche. Altra notizia certa è che nel 1853 il Comune di Capaccio cede i diritti in enfiteusi del luogo dove sorge l'omonima Torre con altri beni demaniali l[…]

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