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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capaccio Paestum in zona Capo di Fiume a 320.000 € (cod.6580d5e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capaccio Paestum Capo di Fiume, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RETTIFILO VANNULO, BORGONUOVO, CAFASSO, V.CAPO DI FIUME, V.PETRALE, V.DEI SAN...) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.475 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.470 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre/Licinella, mentre la zona di Capo di Fiume risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capo di Fiume) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre/Licinella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capaccio Paestum in zona Capo di Fiume
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Villetta a Schiera in vendita in parco in contesto tranquillo e residenziale sito a Capaccio Paestum località Rettifilo , di 215 mq ca , posta su quattro livelli : Piano 1 interrato :tavernetta adibi
