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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capaccio Paestum in zona Laura a 550.000 € (cod.6579e272)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capaccio Paestum in zona Laura, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da PETRAGLIA IMMOBILIARE di PETRAGLIA ALESSANDRO) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - LICINELLA - LAURA - PAESTUM - V.F.SELE - V.VAROLATO GORMOLA...) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.750 €/m²) e per ville (da 1.485 €/m² a 3.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gromola/Foce Sele, ma anche la zona di Laura è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laura) è pari a
2.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,24%).
Invece i prezzi per la zona di Laura (+4,35%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capaccio Paestum in zona Laura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PETRAGLIA IMMOBILIARE di PETRAGLIA ALESSANDRO
VIA MAGNA GRECIA, 250, Capaccio Paestum (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Villa Indipendente in Vendita a Laura di Paestum** Scopri questa splendida villa indipendente, situata a soli 900 metri dal mare, nel cuore di Laura di Paestum. Questa proprietà, attualmente adibita a casa vacanze, si sviluppa su due livelli, oltre a un piano mansardato, offrendo ampi spazi e comfort moderni. Completamente ristrutturata con ottime rifiniture, la villa è ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. Al piano terra, trovi un luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un portico perfetto per godersi i momenti all'aperto. Al primo piano, un altro soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, insieme a balconi che offrono una vista incantevole. Il piano mansardato è un vero gioiello, con un soggiorno/pranzo, due camere da letto e un bagno, il tutto completato da un terrazzo privato. La villa dispone di un ampio spazio esterno utile per parcheggio e aree verdi, rendendola perfetta anche per famiglie. Con 300 m² commerciali e 270 m² calpestabili, questa proprietà offre 8 locali e 3 bagni, in parte accessibili anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e vicino al mare, con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
