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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaccio Paestum in zona Laura a 149.000 € (cod.657263ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capaccio Paestum in zona Laura, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1674 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
1.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - LICINELLA - LAURA - PAESTUM - V.F.SELE - V.VAROLATO GORMOLA...) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.395 €/m²) e per quadrivani (da 1.255 €/m² a 3.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre/Licinella, mentre la zona di Laura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laura) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre/Licinella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaccio Paestum in zona Laura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina con cucina abitabile
Appartamento in vendita a Capaccio Paestum in Via Laura. L'immobile misura 89 m² totali e si trova al 2° piano. Dispone di 2 camere da letto, 1 bagno e una cucina abitabile (con spazio per 4 persone). Lo stato è buono, non è arredato. Completano la proprietà una cantina, un balcone, 2 posti auto riservati e un giardino condominiale
