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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaccio Paestum a 235.000 € (cod.65653af2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaccio Paestum, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2901 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPACCIO SCALO - V.LE DELLA REPUBBLICA - V.ITALIA - V.FORNILLI - V.A.MORO - V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre/Licinella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaccio Paestum
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Paestum Capital Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
Capaccio Paestum, Via Carlo Alberto Dalla Chiesa Esclusivo Appartamento Ristrutturato con Box Auto e Posto Auto Assegnato** Proponiamo in vendita un'elegante unità immobiliare residenziale, sita al secondo piano di un moderno fabbricato dotato di ascensore, ubicato in Via Carlo Alberto Dalla Chiesa, una posizione strategica nel cuore di Capaccio Paestum. L'immobile, caratterizzato da una superficie commerciale complessiva di 81 m², si presenta in eccellenti condizioni manutentive, essendo stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione che ne ha valorizzato ogni ambiente. L'appartamento vanta una distribuzione interna ottimale, progettata per massimizzare la funzionalità e il comfort abitativo. Si compone di un luminoso ambiente living con angolo cottura integrato, due camere da letto, entrambe con dimensioni generose per garantire il massimo riposo, e due bagni modernamente rifiniti, completi di tutte le dotazioni essenziali. La parziale fornitura di arredi inclusa nella proposta offre un vantaggio immediato per l'acquirente, consentendo un'occupazione celere e minimizzando gli oneri iniziali. Le dotazioni accessorie e le pertinenze elevano ulteriormente il profilo di questa proprietà. L'unità immobiliare beneficia della presenza di 2 balconi , ideali per momenti di relax all'aperto. A completare l'offerta, un posto auto riservato di proprietà esclusiva garantisce una soluzione pratica e sicura per la sosta del proprio veicolo. Il contesto condominiale è arricchito da un curato giardino comune, che offre spazi verdi e godibili, e dalla disponibilità di un box auto indipendente, ulteriore plus per la custodia di autovetture o come spazio di stoccaggio aggiuntivo
