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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Capaccio Paestum a 1.490.000 € (cod.652f19a6)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Capaccio Paestum, la richiesta di 1.490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
1.490.000 € per una
superficie commerciale di
1250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laura.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte aumento (+14,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Capaccio Paestum
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RUOCCO RE AGENCY DI ANDREA RUOCCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con caminetto di nuova costruzione
Un equilibrio perfetto tra vita e impresa a Capaccio Paestum: Bifamiliare + dependance ufficio su 11.000 mq di verde, una combinazione perfetta per chi vuole famiglia e impresa insieme in Via Filippo Turati 38 a Capaccio di Paestum. Tra il mare e i Templi di Paestum.. Avrai una proprietà unica, pensata per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo, senza rinunciare a nulla. Su un lotto di 11.000 mq di verde, nel cuore di Capaccio Paestum, troverai due abitazioni indipendenti su due livelli — circa 160 mq ciascuna — con ampi soggiorni, camini artigianali, cucine in muratura, spazi per accogliere e condividere, oltre a tre camere e due bagni per ogni unità. Otterrai anche una dependance uso ufficio di circa 360 mq, già pronta, perfetta per gestire la tua impresa familiare accanto a chi ami, con aree di lavoro funzionali e indipendenti, immerse nella tranquillità del parco. Il terreno, servito dal Consorzio di Bonifica di Paestum, ti permetterà di mantenere giardini e uliveti rigogliosi con costi ridotti, mentre la posizione strategica — a pochi minuti dal mare, dai Templi e dalle principali vie di collegamento — garantisce logistica e prestigio. Scegliendo questa proprietà, otterrai autonomia, eleganza e stabilità, in un contesto dove famiglia e impresa si sostengono a vicenda. Un luogo dove potrai vivere il tuo successo ogni giorno, condividendo tempo, valori e progetti con chi conta davvero. Immagina le tue giornate qui, tra famiglia, impresa e natura: Immagini un luogo dove la vita privata e l’attività professionale vivono insieme, senza compromessi. In questo angolo di verde, a due passi dalla storia millenaria dei templi greci e dal mare, nasce la tua base operativa e la tua casa. Ogni mattina, varcando il cancello di questa proprietà, senti la certezza di aver scelto un posto dove il lavoro non è separato dalla vita, ma ne diventa parte naturale. Le due abitazioni Ognuna di circa 160 mq su due livelli – sono state concepite per offrire comfort, stile, calore artigianale: pavimenti con roson[…]
