Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capaccio Paestum in zona Gromola/Foce Sele a 99.000 € (cod.650ad212)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capaccio Paestum Gromola/Foce Sele, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 905 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capaccio Scalo, mentre la zona di Gromola/Foce Sele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gromola/Foce Sele) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Laura che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Capaccio Paestum in zona Gromola/Foce Sele
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare con termocondizionamento
Appartamento Spazioso a Capaccio Paestum - Via Dei Pini* Scopri il tuo nuovo rifugio in questo incantevole appartamento di 90 mq situato a Capaccio Paestum, precisamente in Via Dei Pini. Posizionato al primo piano, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia o con amici. Con tre camere da letto e un bagno, questo appartamento è ideale per chi cerca spazio e comfort. Il balcone ti regalerà momenti di relax all'aria aperta, mentre il sottotetto offre ulteriori possibilità di utilizzo. Non preoccuparti per il parcheggio: è incluso un posto auto riservato. Situato nella tranquilla località di Gromola, sei a soli 3 km dalla zona archeologica di Paestum e a 1 km dal mare, permettendoti di godere della bellezza della costa campana. L'appartamento, costruito nel 1977, è in buono stato e dotato di riscaldamento con pompa di calore. Con un orientamento favorevole a sud, est e ovest, gli spazi sono sempre luminosi e accoglienti. La vicinanza a tutti i servizi essenziali rende questa proprietà ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di vivere immerso nella tranquillità della campagna, lontano da rumori e confusione. Contattaci per una visita
