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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capaccio Paestum in zona Gromola/Foce Sele a 110.000 € (cod.650ad212)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capaccio Paestum Gromola/Foce Sele, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capaccio Scalo, mentre la zona di Gromola/Foce Sele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gromola/Foce Sele) è pari a
990 €/m², di poco superiore al valore della zona Capaccio Scalo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaccio Paestum in zona Gromola/Foce Sele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento di recente costruzione
Appartamento Spazioso a Capaccio Paestum - Via Dei Pini* Scopri il tuo nuovo rifugio in questo incantevole appartamento di 90 mq situato a Capaccio Paestum, precisamente in Via Dei Pini. Posizionato al primo piano, l'immobile offre un ingresso accogl […]
