Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capaccio Paestum in zona Torre/Licinella a 250.000 € (cod.65032750)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Torre/Licinella, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.426 €/m² e
2.607 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - LICINELLA - LAURA - PAESTUM - V.F.SELE - V.VAROLATO GORMOLA...) per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 2.585 €/m²) e per ville (da 1.815 €/m² a 2.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capaccio Scalo, ma anche la zona di Torre/Licinella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre/Licinella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.190 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Capaccio Paestum in zona Torre/Licinella
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Paestum Capital Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
Villa in vendita a Capaccio Paestum, zona Licinella Torre di Paestum, in Via Francesco Petrarca. Superficie totale di 125 m, disposta su due piani. L'immobile, in buono stato , dispone di 3 camere da letto, 3 bagni e cucina abitabile (tavola per 4 persone). Include balcone, terrazzo, giardino privato di circa 400 mq e 2 posti auto riservati. Presenta inoltre un camino a legna
