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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capaccio Paestum in zona Cafasso/Borgo Nuovo a 195.000 € (cod.64fe29e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capaccio Paestum Cafasso/Borgo Nuovo, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Manganelli Immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RETTIFILO VANNULO, BORGONUOVO, CAFASSO, V.CAPO DI FIUME, V.PETRALE, V.DEI SAN...) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre/Licinella, mentre la zona di Cafasso/Borgo Nuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cafasso/Borgo Nuovo) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre/Licinella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaccio Paestum in zona Cafasso/Borgo Nuovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione
In località Borgonuovo a Capaccio in Via Longobardi (diramazione di via Magna Grecia) proponiamo in vendita un appartamento di recente ristrutturazione con ottime rifiniture. Collocato al primo piano di una palazzina di due piani l’appartamento si sviluppa su una superficie di 151 m², più sottotetto. L’accesso diretto nella zona living valorizza l’ampiezza e la luminosità dell’ambiente che ospita una cucina attualmente separata dalla zona relax attraverso dei listelli in legno che consentono la distribuzione degli ambienti senza chiuderli garantendone la luminosità da entrambe le parti. A seguire due comode camere da letto, di cui una fornita di cabina armadio, due bagni finestrati ampi e moderni ed infine una camera adibita a lavanderia organizzata e funzionale. Fornito di ogni comfort come termocamino a pellet condizionatori porta blindata impianto di allarme infissi in alluminio con doppio vetrocamera zanzariere e serrande elettriche. Annesso all’appartamento anche il sottotetto. Possibilità di richiedere anche l’arredamento da concordare a parte
