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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capaccio Paestum in zona Torre/Licinella a 170.000 € (cod.64fa9b55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capaccio Paestum Torre/Licinella, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da EDILTUR IMMOBILIARE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2023 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - LICINELLA - LAURA - PAESTUM - V.F.SELE - V.VAROLATO GORMOLA...) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre/Licinella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre/Licinella) è pari a
1.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione
Paestum località Licinella , a soli 250 mt. dal mare , ed a soli 5 km da Agropoli proponiamo in vendita soluzione al piano terra con posto auto, e a soli 1,5 km dalla famosa area archeologica. La posizione è semplicemente ideale: a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole. Questo immobile al piano terra offre un accesso facile e diretto, perfetto per chi cerca praticità e comfort. Con una superficie di 84 mq, l'appartamento è suddiviso in due mini appartamenti, ciascuno con cucina, camera da letto e doppi servizi. Questa caratteristica lo rende un'ottima opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare, garantendo un potenziale rendimento interessante. L'immobile è in buono stato e dotato di aria condizionata. Non perdere l'occasione di vivere o investire in questa splendida proprietà a Paestum, dove il mare e la bellezza del paesaggio si incontrano! RIF.12548
