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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capaccio Paestum in zona Cafasso/Borgo Nuovo a 195.000 € (cod.64f81af3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capaccio Paestum Cafasso/Borgo Nuovo, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Manganelli Immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.777 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cafasso/Borgo Nuovo (da 1.185 €/m² a 1.950 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capaccio Scalo, mentre la zona di Cafasso/Borgo Nuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cafasso/Borgo Nuovo) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre/Licinella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaccio Paestum in zona Cafasso/Borgo Nuovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
In località Borgonuovo a Capaccio in Via Longobardi (diramazione di via Magna Grecia) proponiamo in vendita un appartamento di recente ristrutturazione con ottime rifiniture. Collocato al primo piano
