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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaccio Paestum in zona Capaccio Scalo a 103.000 € (cod.64f3647a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capaccio Paestum Capaccio Scalo, la richiesta di 103.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da EDILTUR IMMOBILIARE) a
103.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.483 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Capaccio Scalo (da 1.005 €/m² a 1.885 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capaccio Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capaccio Scalo) è pari a
1.475 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaccio Paestum in zona Capaccio Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura di recente ristrutturazione
Descrizione; Capaccio Scalo zona centrale, proponiamo in vendita appartamento al quarto piano, a soli150 metri dal Comune , Scuole e Piazza Santini, suddiviso da ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura , 2 camere, bagno, ampia balconata, il fabbricato è stato ristrutturato recentemente
