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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capaccio Paestum in zona Capaccio Scalo a 199.000 € (cod.64ebec2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capaccio Paestum Capaccio Scalo, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Paestum Home) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1170 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 1.770 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laura, ma anche la zona di Capaccio Scalo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capaccio Scalo) è pari a
1.435 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capaccio Paestum in zona Capaccio Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
Località Fonte, a circa 6 km dal centro di Capaccio Scalo, si propone in vendita, villa indipendente sviluppata su tre livelli 170 mq composta da: ingresso con ampio salone, angolo cottura, due camera da letto e bagno al piano terra; due camerette e bagno al piano primo e ampio locale deposito adibito a tavernetta al piano seminterrato. La parte esterna, di circa 5.000 mq, è composta da un ampia corte circostante, con portico comunicante con la zona giorno e un ampio appezzamento di terreno con doppio accesso carrabile. L'ottima ubicazione, soprattutto per la vicinanza alla strada principale (SS 166), rende l'immobile ideale anche per la creazione di una struttura ricettiva quali B&B, Agritturismi, ecc
