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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaccio Paestum a 320.000 € (cod.64df2c73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaccio Paestum, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.216 €/m² e
2.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - LICINELLA - LAURA - PAESTUM - V.F.SELE - V.VAROLATO GORMOLA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capaccio Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaccio Paestum
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salerno Garibaldi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Ristrutturato e con due box auto. Capaccio Paestum (SA) – Via Magna Graecia, a due passi dai Templi In una delle zone più ambite e ricercate del Cilento, nel cuore di Paestum, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq, posto al primo piano di un signorile fabbricato con ascensore, all’interno di un contesto residenziale chiuso e riservato. L’immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, unisce la comodità della posizione centrale alla bellezza di vivere a pochi passi dai rinomati Templi e dalle principali attrazioni storiche e turistiche della zona. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come prestigiosa casa vacanza. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti: salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto (di cui una con cabina armadio), due bagni moderni con ampi piatti doccia e balconcini abitabili in stile terrazzino. La doppia esposizione regala luce naturale in ogni ambiente per tutto l’arco della giornata. A completare la proprietà vi sono due box auto e un posto auto assegnato in area chiusa e protetta. Un’opportunità rara per chi desidera abitare nel cuore di Paestum, in una location esclusiva che coniuga fascino storico, comfort quotidiano e un contesto residenziale di assoluto valore. *NOTA: Gli attuali proprietari, causa trasferimento in altro immobile, potranno liberare l'appartamento a dicembre 2026 - non saranno prese in considerazione proposte con richiesta di consegna dell'immobile prima di questa data
