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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capaccio Paestum in zona Capaccio Scalo a 299.000 € (cod.64d912f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capaccio Paestum Capaccio Scalo, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RETTIFILO VANNULO, BORGONUOVO, CAFASSO, V.CAPO DI FIUME, V.PETRALE, V.DEI SAN...) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.740 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laura, mentre nella zona di Capaccio Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capaccio Scalo) è pari a
1.395 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capaccio Paestum in zona Capaccio Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casa extra Eboli Santa Cecilia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con balcone con garage da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa indipendente con giardino in vendita a Capaccio Paestum, localit Cafasso. La casa si sviluppa su tre livelli: seminterrato, zona giorno al piano rialzato con cucina, salotto, bagno, al piano primo camera matrimoniale, tre camerette e due bagni. […]
