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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capaccio Paestum in zona Capaccio Scalo a 299.000 € (cod.64d912f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capaccio Paestum Capaccio Scalo, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RETTIFILO VANNULO, BORGONUOVO, CAFASSO, V.CAPO DI FIUME, V.PETRALE, V.DEI SAN...) per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.815 €/m²) e per ville (da 1.320 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laura, mentre nella zona di Capaccio Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capaccio Scalo) è pari a
1.430 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capaccio Paestum in zona Capaccio Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casa extra Eboli Santa Cecilia
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa indipendente con giardino in vendita a Capaccio Paestum, localit Cafasso. La casa si sviluppa su tre livelli: seminterrato, zona giorno al piano rialzato con cucina, salotto, bagno, al piano primo camera matrimoniale, tre camerette e due bagni. […]
