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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capaccio Paestum in zona Gromola/Foce Sele a 189.000 € (cod.64d174b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capaccio Paestum Gromola/Foce Sele, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.505 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gromola/Foce Sele (da 625 €/m² a 1.785 €/m²) e per case indipendenti in zona Gromola/Foce Sele (da 775 €/m² a 1.670 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capaccio Scalo, mentre la zona di Gromola/Foce Sele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gromola/Foce Sele) è pari a
1.005 €/m², di poco superiore al valore della zona Capaccio Scalo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaccio Paestum in zona Gromola/Foce Sele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con caminetto con angolo cottura con cortile
Appartamento in vendita, in Pozione di fabbricato, situato in via Gromola Varolato, a soli 200 metri dalla strada statale 18. Con una superficie totale di 180 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, trov […]
