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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capaccio Paestum in zona Laura a 365.000 € (cod.64c9f9d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capaccio Paestum in zona Laura, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.249 €/m² e
2.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - LICINELLA - LAURA - PAESTUM - V.F.SELE - V.VAROLATO GORMOLA...) per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.610 €/m²) e per ville (da 1.690 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laura.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laura) è pari a
2.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Paestum Capital Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Villa Signorile vicino al Mare a Capaccio Paestum Opportunit di Investimento Strategica* Situata in Via dei Glicini, nel rinomato quartiere residenziale Laura di Capaccio Paestum, questa villa di 200 mq totali rappresenta unopportunit immobiliare di pregio nel cuore della Costiera Cilentana. La propriet , in buono stato di manutenzione, offre un elevato potenziale di personalizzazione e valorizzazione. Limmobile si articola su 4 livelli ed è composto da in tre confortevoli camere da letto, ideali per ospitare famiglia o ospiti, tre bagni, configurati per garantire la massima funzionalit e privacy. Langolo cottura, funzionale e moderno, con un doppio soggiorno che affaccia sull'ampio giardino di circa 300 mq, ben curato e ideale per trascorrere giornate in pieno relax. Gli accessori complementari includono una taverna con bagno , utile per la conservazione e l'organizzazione degli spazi e zona barbecue esterna. La sua ubicazione strategica a Capaccio Paestum, localit turistica di crescente rilevanza, offre un considerevole potenziale di rendita da locazione breve e media, particolarmente trainato dal turismo costiero e dalla vicinanza di siti archeologici di fama mondiale come Paestum. La qualit della costruzione, lo stato di manutenzione e la vicinanza al mare rappresentano elementi di forte attrattiva per un pubblico selezionato di acquirenti, rendendo questa villa un investimento sicuro e redditizio nel mercato immobiliare di lusso
