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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capaccio Paestum in zona Torre/Licinella a 175.000 € (cod.64bacc7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capaccio Paestum Torre/Licinella, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - LICINELLA - LAURA - PAESTUM - V.F.SELE - V.VAROLATO GORMOLA...) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capaccio Scalo, ma anche la zona di Torre/Licinella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre/Licinella) è pari a
1.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Battipaglia 3
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage con angolo cottura
Nei pressi della Torre di Paestum, Vendiamo 2 Bilocali posti al piano Rialzato, di 120 mq ca totali, cos composti: 1° Bilocale: Ingresso, Salone con Angolo Cottura, 2 Camere da letto e Bagno. Con Piccola Corte; 2° Bilocale: Ingresso, angolo Cottura, 2 Camere da Letto e Bagno. Con Balcone. Con Possibilit di renderli comunicanti. Con pertinenziale posto auto, garage di 65 mq ca e piccola Cantina. Per Info Tel. 3387383517 Massimo Rufolo. - SC9444340
