Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capaccio Paestum in zona Torre/Licinella a 450.000 € (cod.64b5f0d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Torre/Licinella, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2743 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - LICINELLA - LAURA - PAESTUM - V.F.SELE - V.VAROLATO GORMOLA...) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.340 €/m²) e per ville (da 1.515 €/m² a 2.390 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laura, ma anche la zona di Torre/Licinella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre/Licinella) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Laura che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Capaccio Paestum in zona Torre/Licinella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Villa bifamiliare situata a 500 metri dal mare, nella della tranquilla zona di Licinella a Capaccio Paestum. Con una superficie di circa 150 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni e un giardin
