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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaccio Paestum in zona Capo di Fiume a 169.000 € (cod.64a529ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capaccio Paestum Capo di Fiume, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Sabia Elisabetta) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RETTIFILO VANNULO, BORGONUOVO, CAFASSO, V.CAPO DI FIUME, V.PETRALE, V.DEI SAN...) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 3.205 €/m²) e per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.205 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capaccio Scalo, mentre la zona di Capo di Fiume risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capo di Fiume) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre/Licinella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaccio Paestum in zona Capo di Fiume
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Foto 2 annuncio Appartamento in via pietrale, Capaccio Paestum in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sabia Elisabetta
Via Magna Graecia, 144, Via Magna Graecia, 144, 37100, Verona (VR)
DESCRIZIONE
Immersa nel verde ,a pochi km dall'area archeologica e dalla spiaggia di Paestum, proponiamo in vendita porzione di villa, posta al piano terra con ampio spazio antistante pavimentato .La soluzione molto luminosa è composta da salone-cucina,ampio corridoio ,due camere e bagno
