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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capaccio Paestum in zona Gromola/Foce Sele a 230.000 € (cod.649f68eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Gromola/Foce Sele, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1127 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.063 €/m² e
1.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.770 €/m²) e per appartamenti (da 615 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gromola/Foce Sele.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gromola/Foce Sele) è pari a
1.165 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capaccio Paestum in zona Gromola/Foce Sele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo SG Agenzia di Servizi Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Indipendenza, natura e potenziale: due appartamenti e 6000 mq di spazio a Capaccio Paestum In via Tempa San Paolo, nel comune di Capaccio Paestum, proponiamo una soluzione completamente indipendente
