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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capaccio Paestum in zona Ponte Barizzo a 389.000 € (cod.64819e5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capaccio Paestum Ponte Barizzo, la richiesta di 389.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1945 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.460 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laura, mentre la zona di Ponte Barizzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capaccio Paestum in zona Ponte Barizzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza
Compendio Immobiliare in Vendita – Ponte Barizzo, Via Stazione di Albanella (SA) A soli 200 metri dalla Strada Statale 18 Proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare situato in posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Composizione della Proprietà: Casa padronale su due livelli, per un totale di circa 200 mq: Piano terra: cucina, due camere e ampio porticato; Primo piano: ingresso, salone, tre camere da letto e bagno. Depositi e box auto: circa 100 mq complessivi. Zona edificabile: possibilità di realizzare una struttura residenziale fino a 400 mq circa. Terreno agricolo: 10.000 mq con potenzialità edificatoria, ideale per progetti agricoli o residenziali. Punti di forza: Posizione comoda e facilmente accessibile; Vicinanza alla SS18 e ai principali servizi; Ampi spazi interni ed esterni; Ottime potenzialità edificatorie e di investimento
