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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capaccio Paestum in zona Capo di Fiume a 240.000 € (cod.6469fbae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capaccio Paestum Capo di Fiume, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RETTIFILO VANNULO, BORGONUOVO, CAFASSO, V.CAPO DI FIUME, V.PETRALE, V.DEI SAN...) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.525 €/m²) e per ville (da 745 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laura, mentre la zona di Capo di Fiume risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capo di Fiume) è pari a
1.220 €/m², di poco superiore al valore della zona Capaccio Scalo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capaccio Paestum in zona Capo di Fiume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Paestum Capital Casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione
Villa unifamiliare in vendita di 260 mq ca. su 2 livelli sita a Capaccio-Paestum in località Capo di fiume. La villa dispone di una corte esterna di circa 300 mq, perfetta per realizzare un parcheggio privato, una zona relax o un’area per eventi e feste in compagnia. Disposizione Interna:Piano Terra:Ingresso spazioso e accoglienteCucina abitabileSoggiorno luminosoStanza polifunzionale, ideale come studioBagno2 ripostigli utilissimi per organizzare gli spaziPrimo Piano:2 camere matrimoniali con finestre luminose2 camere matrimoniali con balcone affacciato sulla via principale2 bagni spaziosiL’accesso al primo piano è garantito da una splendida scala in marmo pregiato, che aggiunge un tocco di eleganza all’immobile. Condizioni e Materiali:Anche se non di recente costruzione, la villa è stata realizzata con materiali di alta qualità, ancora moderni e funzionali, che garantiscono solidità e comfort per chi la abiterà. Perché scegliere questa villa?Ampi spazi interni ed esterni.Ottima per famiglie numerose o per chi lavora da casa.Posizione strategica: natura, tranquillità e mare a pochi minuti
