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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capaccio Paestum in zona Capo di Fiume a 240.000 € (cod.646935f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capaccio Paestum Capo di Fiume, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RETTIFILO VANNULO, BORGONUOVO, CAFASSO, V.CAPO DI FIUME, V.PETRALE, V.DEI SAN...) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.525 €/m²) e per ville (da 745 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laura, mentre la zona di Capo di Fiume risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capo di Fiume) è pari a
1.220 €/m², di poco superiore al valore della zona Capaccio Scalo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capaccio Paestum in zona Capo di Fiume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Paestum Capital Casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
Villa unifamiliare in vendita di 260 mq ca. su 2 livelli sita a Capaccio-Paestum in località Capo di fiume. La villa dispone di una corte esterna di circa 300 mq, perfetta per realizzare un parcheggio privato, una zona relax o unâarea per eventi e feste in compagnia. Disposizione Interna:Piano Terra:Ingresso spazioso e accogliente Cucina abitabile Soggiorno luminoso Stanza polifunzionale, ideale come studio, Bagno 2 ripostigli utilissimi per organizzare gli spazi.Primo Piano: 2 camere matrimoniali con finestre luminose, camere matrimoniali con balcone affacciato sulla via principale, 2 bagni spaziosi, L'accesso al primo piano è garantito da una splendida scala in marmo pregiato, che aggiunge un tocco di eleganza allâimmobile. Condizioni e Materiali:Anche se non di recente costruzione, la villa è stata realizzata con materiali di alta qualità , ancora moderni e funzionali, che garantiscono solidità e comfort per chi la abiterà . Perchè scegliere questa villa? Ampi spazi interni ed esterni. Ottima per famiglie numerose o per chi lavora da casa. Posizione strategica: natura, tranquillità e mare a pochi minuti
