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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capaccio Paestum in zona Cafasso/Borgo Nuovo a 185.000 € (cod.6463a0d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capaccio Paestum Cafasso/Borgo Nuovo, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da EDILTUR IMMOBILIARE) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.586 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cafasso/Borgo Nuovo (da 1.205 €/m² a 2.075 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capaccio Scalo, mentre la zona di Cafasso/Borgo Nuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cafasso/Borgo Nuovo) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre/Licinella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaccio Paestum in zona Cafasso/Borgo Nuovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
DescrizioneCapaccio Paestum località Borgonuovo, appartamento indipendente al piano primo , tra Capaccio Scalo e Paestum zona archeologica, suddiviso da ingresso, soggiorno, cucina , 3 camere, bagno, ripostiglio, con sottotetto. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione all'impianto del Metano. Possibilità di acquistare una corte di mq. 300 circa nella parte retrostante il fabbricato. N.B. Attualmente l'appartamento è adibito ad attività ricettiva. RIF.1250
