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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capaccio Paestum in zona Capaccio Scalo a 510.000 € (cod.645512fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capaccio Paestum Capaccio Scalo, la richiesta di 510.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.461 €/m².
Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Capaccio Scalo (da 955 €/m² a 1.685 €/m²) e per case semindipendenti in zona Capaccio Scalo (da 805 €/m² a 1.730 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laura, ma anche la zona di Capaccio Scalo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capaccio Scalo) è pari a
1.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capaccio Paestum in zona Capaccio Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Da Privato. Fabbricato indipendente da ultimare con vani deposito e 12.900 mq. Di terreno agricolo con all'interno piantumati 630 alberi di paulonia con una rendita di 2.500 euro a triennio, prossimo taglio maggio 2020. I tagli sono programmati e garantiti con regolare contratto
