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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capaccio Paestum in zona Torre/Licinella a 210.000 € (cod.643c57bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capaccio Paestum Torre/Licinella, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - LICINELLA - LAURA - PAESTUM - V.F.SELE - V.VAROLATO GORMOLA...) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.070 €/m²) e per quadrivani (da 1.045 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre/Licinella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre/Licinella) è pari a
1.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaccio Paestum in zona Torre/Licinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Scopri il tuo angolo di paradiso a pochi passi dal mare! Questo splendido appartamento su due livelli, situato in via Torre di Paestum, offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e tranquillità. Con un ingresso indipendente al piano rialzato, la proprietà si compone di due camere da letto, un bagno e un terrazzo ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il piano S1 è composto da ampio soggiorno con cucina abitabile, un bagno e una corte esterna esclusiva completano l'offerta, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per chi ama vivere all'aperto. Inoltre, è incluso un posto auto per la massima comodità. Cilento Real Estate, sede in Agropoli (SA), via San Pio X, 136
