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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capaccio Paestum in zona Gromola/Foce Sele a 199.000 € (cod.6435536b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capaccio Paestum Gromola/Foce Sele, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
995 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.461 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Gromola/Foce Sele (da 790 €/m² a 1.705 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capaccio Scalo, mentre la zona di Gromola/Foce Sele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaccio Paestum in zona Gromola/Foce Sele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con caminetto con cortile
Appartamento in vendita, in Pozione di fabbricato, situato in via Gromola Varolato, a soli 200 metri dalla strada statale 18. Con una superficie totale di 180 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, troverai locali garage e depositi con servizi, ideali per riporre gli attrezzi o creare uno spazio di lavoro. Salendo al piano rialzato, ti accoglierà un luminoso salone con angolo cucina e un suggestivo camino, perfetto per le serate invernali. La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali matrimoniali, garantendo spazio e privacy. Non perdere l'opportunità di godere di un ampio terrazzo esposto a sud, dove potrai rilassarti e organizzare cene all'aperto. Inoltre, la casa dispone di un ampio spazio esterno con patio, ideale per i momenti di svago e per far giocare i bambini. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica
