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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capaccio Paestum in zona Torre/Licinella a 850.000 € (cod.63c17f8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capaccio Paestum Torre/Licinella, la richiesta di 850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da CENTRO IMM. NUNZIATA) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - LICINELLA - LAURA - PAESTUM - V.F.SELE - V.VAROLATO GORMOLA...) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre/Licinella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre/Licinella) è pari a
1.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaccio Paestum in zona Torre/Licinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
A Capaccio-Paestum in zona Licinella a 500 mt. dai templi di Paestum e al mare, il Centro immobiliare Nunziata propone in vendita una Struttura su 2 livelli con corte esclusiva composta al piano terra sulla strada principale da 2 locali commerciali con bagno più deposito retrostante e porticato antistante , da un locale artigianale con corte esclusiva esterna di 400 mq circa , al piano primo 3 appartamenti di diverse metrature di cui : il 1^ da salone, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio , con ampio terrazzo. Il 2^ ristrutturato di recente da cucina , camera e bagno con balcone. Ed il 3^ da soggiorno angolo cottura, 2 camere e bagno con balcone. con scala di collegamento fino al sovrastante lastrico solare. Più posti auto. Ottimo per chi cerca un fabbricato per investimento da renderlo come residenza propria o struttura ricettiva , per la sua vicinanza sia ai templi che al mare. Si precisa che la vendita può essere effettuata anche separatamente. Prezzo euro 850.000 per info 0974823474/3319592100
