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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capaccio Paestum in zona Laura a 299.000 € (cod.63ac5392)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capaccio Paestum in zona Laura, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.823 €/m² e
1.977 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - LICINELLA - LAURA - PAESTUM - V.F.SELE - V.VAROLATO GORMOLA...) per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.435 €/m²) e per ville (da 1.645 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laura.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laura) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capaccio Paestum in zona Laura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simeoli Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con terrazza
Offriamo in vendita una splendida villa bifamiliare situata a soli 150 metri dal mare, perfetta per chi desidera godere della tranquillità e della bellezza della costa. La villa si sviluppa su tre piani e offre ampi spazi sia interni che esterni, ideali per famiglie o per chi ama ospitare amici e parenti. La villa è così disposta: -Piano seminterrato (Box Auto e Tavernetta): Completa la proprietà un comodo box auto di 15 metri quadri e una tavernetta di 30 metri quadri, fornendo spazio aggiuntivo per il parcheggio e lo stoccaggio, oltre a potenziali utilizzi come zona hobby o spazio per gli ospiti. -Giardino: La proprietà include un ampio giardino di 300 metri quadri, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare grigliate estive o creare un'area giochi per i bambini. -Piano Rialzato: Questo piano accogliente dispone di un luminoso salone, una cucina funzionale e un bagno, ideale per le attività quotidiane e per intrattenere gli ospiti. -Primo Piano: Il primo piano ospita tre camere da letto confortevoli, un bagno principale e balconi che offrono una vista panoramica sul paesaggio circostante, perfetti per rilassarsi e godersi la brezza marina. -Secondo Piano: Il secondo piano presenta altre tre camere da letto e un ulteriore bagno, offrendo una soluzione abitativa versatile e confortevole per soddisfare le esigenze della tua famiglia. La villa si trova in una posizione privilegiata, a soli 150 metri dalla spiaggia, garantendo un accesso rapido e comodo al mare e a tutti i servizi essenziali. Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà spaziosa e ben posizionata vicino al mare, perfetta per vivere in totale relax o come investimento per affitti stagionali. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa meravigliosa villa bifamiliare! Immobile non mutuabile
