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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capaccio Paestum in zona Torre/Licinella a 225.000 € (cod.63a46ca9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capaccio Paestum Torre/Licinella, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - LICINELLA - LAURA - PAESTUM - V.F.SELE - V.VAROLATO GORMOLA...) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.110 €/m²) e per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capaccio Scalo, ma anche la zona di Torre/Licinella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre/Licinella) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaccio Paestum in zona Torre/Licinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Avanti Immobiliare s.r.l.s. agenzia di intermediazione e servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
Scopri il tuo angolo di paradiso a soli 50 metri dalle ampie spiagge in località Torre di Paestum! Questo appartamento in villa, situato al primo piano, offre circa 150 mq di spazio interno da personalizzare secondo i tuoi gusti, dotato di predisposizione impianto di riscaldamento, ma, nonostante necessiti di ristrutturazione, in quanto è ante '67, è da considerarsi in buone condizioni. Comodità e Spazio Grazie al passo carrabile, avrai la possibilità di parcheggiare comodamente più auto all'interno del giardino di proprietà esclusiva di circa 150 mq. L'interno dell'appartamento è composto da un doppio salone dotato di camino, che si affaccia su un ampio terrazzo, ideale per cene estive e momenti di relax, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti con la famiglia. Comfort e Privacy Con tre camere da letto e doppi servizi, lo spazio non manca per accogliere la tua famiglia o gli ospiti, inoltre al piano secondo, questo immobile dispone di un sottotetto grezzo di circa 70 mq con ampia zona solarium. Se cerchi una soluzione che ti possa offrire tranquillità e privacy a 50 metri dal mare, questa è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento
