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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capaccio Paestum in zona Cafasso/Borgo Nuovo a 100.000 € (cod.633888bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capaccio Paestum Cafasso/Borgo Nuovo, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da PETRAGLIA IMMOBILIARE di PETRAGLIA ALESSANDRO) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.764 €/m² e
1.929 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cafasso/Borgo Nuovo (da 1.140 €/m² a 1.970 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre/Licinella, mentre la zona di Cafasso/Borgo Nuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cafasso/Borgo Nuovo) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre/Licinella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaccio Paestum in zona Cafasso/Borgo Nuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PETRAGLIA IMMOBILIARE di PETRAGLIA ALESSANDRO
VIA MAGNA GRECIA, 250, Capaccio Paestum (SA)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Su fronte strada in fabbricato di recente costruzioni, località borgo nuovo, proponiamo appartamenti nuovi ad uso ufficio di varie metrature. Gli appartamenti (chiavi in mano) sono tutti con balcone, bagno, antibagno e con porta blindata. Limmobile è fornito di ampia scala ed ascensore. Le tipologie disponibili sono solo quattro e tutte con unico ambiente di mq. 50, mq. 54, mq. 60 e mq. 77. - (dl 192 19/08/05) kw/mc
