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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campagna a 750.000 € (cod.65d955b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campagna, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CENTRO IMM. NUNZIATA) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
720 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
781 €/m² e
972 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Campagna, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina da ristrutturare con caminetto con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Il Centro Immobiliare Nunziata propone in vendita una prestigiosa villa d’autore situata a Quadrivio di Campagna (SA), immersa nella tranquillità della natura e circondata da uliveti secolari. La proprietà, progettata dall’architetto e designer Fabio Gigli, rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e sostenibilità. Gli ambienti interni sono caratterizzati da materiali di pregio, finiture ricercate e un design che fonde armoniosamente stile italiano e influenze orientali. La proprietà, ultimata nel 1994 e mantenuta in eccellenti condizioni, si sviluppa su quattro livelli: piano interrato, piano terra, primo piano e mansarda. Il piano terra accoglie con due ingressi indipendenti e offre ambienti ampi e luminosi: uno studio, un prestigioso salone di circa 67 mq, una zona living e pranzo impreziosita da un suggestivo camino bifacciale, cucina abitabile con dispensa separata, lavanderia, bagno ospiti e due ampi porticati comunicanti con gli spazi interni. Al primo piano si trova la zona notte, composta da 5 camere da letto tutte dotate di bagno privato, cucinotto di servizio, accesso alle terrazze panoramiche esposte a sud e pratico vano deposito collegato direttamente alla lavanderia. Il piano interrato ospita una spaziosa tavernetta con zona living e pranzo, garage di circa 70 mq, cantina, dispensa, ripostiglio e area predisposta per palestra o wellness, con possibilità di collegamento diretto al giardino. L’ultimo livello è rappresentato da una versatile mansarda ideale come studio professionale, area relax o spazio multifunzionale, completata da zona solarium. La villa è inserita in un contesto verde di grande pregio, con 2.000 mq di area esterna pertinenziale; Completano la proprietà 2 ingressi carrabili, 1 ingresso pedonale, 4 posti auto coperti esterni e 4 posti auto in garage. L’immobile dispone di: impianto fotovoltaico da 6 kW; pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; riscaldamento autonomo; caldaia predisposta per funzionamento a pellet; locale tecnico dedicato. in […]
