L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Campagna a 48.000 € (cod.65a3c9f6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campagna, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ora Casa Servizi Immobiliari) a 48.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 685 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 976 €/m² e 1.107 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 685 €/m² a 1.335 €/m²) e per quadrivani (da 825 €/m² a 1.380 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Campagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Campagna, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,46%).

•  Wikipedia: Campagna
•  Mercato Immobiliare a Campagna
•  Quotazioni OMI