L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Campagna a 530.000 € (cod.64d696d7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campagna, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 530.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1325 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 849 €/m² e 1.019 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.450 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.365 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Campagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Campagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,25%).

•  Wikipedia: Campagna
•  Mercato Immobiliare a Campagna
•  Quotazioni OMI