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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campagna a 390.000 € (cod.6399c20d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campagna, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Capitale Immobiliare) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
939 €/m² e
1.068 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.105 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.310 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Campagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Campagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Capitale Immobiliare
Piazza Aldo Moro, 14, Battipaglia (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza di nuova costruzione con garage di recente costruzione
Disponiamo a Puglietta, frazione di Campagna, di splendida villetta di recente costruzione, composta da: al piano interrato si trova una comoda e luminosa tavernetta di circa 80 mq con annesso bagno e garage di circa 40 mq collegato direttamente con l'interno della proprietà; al piano rialzato abbiamo cucina-salone ambiente unico di circa 70 mq con termocamino, uscita su un patio coperto e direttamente anche su un bellissimo giardino, due ampie camere da letto e bagno; al primo piano abbiamo due ampie camere da letto e bagno. Circonda l'intera proprietà un giardino di circa 800 mq. La villetta sorge a 200 metri dal centro cittadino, vicino ai servizi primari e secondari del paese
