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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Camerota in zona Marina di Camerota a 365.000 € (cod.6635c401)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camerota Marina di Camerota, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1303 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI TERRITORIO CHE COMPRENDE L`INTERA FASCIA COSTIERA) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.620 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 4.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camerota
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerota, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Camerota.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Camerota, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.065 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Camerota (+18,99%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camerota in zona Marina di Camerota
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
RIF. 260585 - Sulle colline più prestigiose di Marina di Camerota, in posizione dominante a solo 1 km dal mare e 1,5 km dal porto turistico, proponiamo in vendita una spaziosa villa allo stato grezzo, ideale per chi cerca una residenza esclusiva e personalizzabile. La Proprietà: La struttura, di circa 280 mq su due livelli, si distingue per le rifiniture esterne già ultimate in pietra locale di pregio. Distribuzione: Il piano terra si affaccia su una splendida pineta di proprietà, mentre il primo piano gode di una grande terrazza panoramica con vista mare. Stato: L’immobile viene venduto allo stato attuale (senza impianti, infissi o finiture interne), permettendo una totale personalizzazione degli ambienti. Gli oneri comunali sono stati interamente versati.Terreno: Inclusi nella proprietà 10.000 mq di terreno, in parte caratterizzati da tipici gradoni cilentani. L'Opportunità Strategica: La proprietà è confinante con un ulteriore terreno agricolo di 10.000 mq, anch'esso in vendita (si veda Annuncio Rexer ID 372111). L'acquisto combinato permette di possedere una tenuta di ben 20.000 mq complessivi. Il terreno attiguo offre inoltre un importante potenziale edificatorio per imprenditori agricoli, con la possibilità di realizzare ulteriori 330 mq (230 mq agricoli e 100 mq residenziali), rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera creare un’azienda agricola di pregio o una struttura ricettiva immersa nel verde. Nota: La vendita si intende allo stato attuale, con interni da completare a cura e spese della parte acquirente
