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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camerota in zona Marina di Camerota a 205.000 € (cod.65fbea4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camerota in zona Marina di Camerota, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Ricco Immobiliare) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2928 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI TERRITORIO CHE COMPRENDE L`INTERA FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camerota
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerota, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Camerota.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Camerota, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.905 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Camerota (+26,79%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camerota in zona Marina di Camerota
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Nel cuore di Marina di Camerota, in via Cristoforo Colombo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 70 metri quadri, situato al terzo piano, in posizione centralissima, a pochi passi dal lungomare, dalle spiagge e da tutti i principali servizi. L’immobile si compone di cucina, soggiorno/pranzo, camera da letto e bagno con antibagno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali sia come residenza estiva che come investimento per locazione turistiche. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’ampio solarium panoramico di circa 70 mq, di esclusiva proprietà, dal quale si gode di una splendida vista sul mare e sul suggestivo borgo di Marina di Camerota. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il lungomare, il porto turistico, le spiagge, i ristoranti, i locali e tutti i servizi, senza la necessità di utilizzare l’auto. Un’opportunità rara nel centro di Marina di Camerota, dove comfort, panorama e vicinanza al mare si incontrano per offrire una soluzione di grande fascino. Immobile locato. Attestato di prestazione energetica classe "G
