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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camerota in zona Licusati a 70.000 € (cod.64fb5a21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camerota in zona Licusati, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Ricco Immobiliare) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.482 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO DELLA FRAZIONE LICUSATI) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camerota
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerota, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Camerota, mentre nella zona di Licusati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Licusati, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
910 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camerota in zona Licusati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Licusati, via Padre Vincenzo Jervasi, 17, nei pressi della piazza principale proponiamo in vendita porzione di fabbricato di mq 100 c.a., composto da ingresso al piano terra, al primo piano da cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, al piano secondo da camera, sottotetto praticabile, terrazzo. Punti di forza: - Centralità - Copertura realizzata exnovo nel 2022 - Infissi nuovi. Attestato di prestazione energetica classe “G
