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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camerota in zona Licusati a 60.000 € (cod.64e99f34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camerota in zona Licusati, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Ricco Immobiliare) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
740 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO DELLA FRAZIONE LICUSATI) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.005 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camerota
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerota, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Camerota, mentre la zona di Licusati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Licusati, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
810 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Licusati, via Don Giustino Russolillo n°2, proponiamo in vendita fabbricato semi-indipendente, disposto su 3 livelli composto da ingresso, cucina/pranzo al piano terra, 2 camere e bagno al piano primo, sottotetto praticabile
