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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camerota in zona Marina di Camerota a 580.000 € (cod.64d4952f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camerota in zona Marina di Camerota, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Ricco Immobiliare) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2274 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
2.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI TERRITORIO CHE COMPRENDE L`INTERA FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.780 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Camerota
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerota, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Camerota.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Camerota) è pari a
2.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camerota in zona Marina di Camerota
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cortile
Marina di Camerota, via Sirene III, n°3 proponiamo in vendita fabbricato indipendente composto da 3 appartamenti con corte esclusiva, ideale per residenza o attività ricettiva. Il fabbricato si compone di appartamento al piano terra di mq 100 c.a. composto da ingresso su soggiorno-pranzo, con angolo cottura, 3 camere da letto, bagno, dispone inoltre di patio coperto con tettoia in legno e locale ad uso deposito. Il primo pino di mq 70 c.a. raggiungibile tramite scala esterna si compone di cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, terrazzo di circa 30 mq. Il secondo piano di mq 70 c.a. si compone di cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno. Completa la proprietà corte pertinenziale al fabbricato di mq 1000 e terreno di natura agricola di mq 2800 pianeggiante coltivato ad uliveto. Attestato di prestazione energetica classe "G
