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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Camerota in zona Marina di Camerota a 150.000 € (cod.645ced27)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camerota Marina di Camerota, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2307 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.464 €/m² e 1.696 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina di Camerota (da 1.260 €/m² a 2.430 €/m²) e per ville in zona Marina di Camerota (da 1.180 €/m² a 2.505 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camerota
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerota, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Camerota.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Camerota, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.890 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Camerota in zona Marina di Camerota

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IN SINTESI

Prezzo:

150.000 €

Superficie:

65 m²

Prezzo al m²:

2307 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Camerota (SA)

Zona OMI:

B3 (CENTRO ABITATO CAPOLUOGO)

Indirizzo:

Marina di Camerota

Pubblicato:

sab 3 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

MOLARO & PARTNERS S.R.L.

DESCRIZIONE

con cortile

Marina di Camerota - In posizione tranquilla, Monte di Luna, a pochi km delle spiagge in parco privato e in una zona ben servita dai mezzi pubblici con la stazione ferroviaria a solo pochi km e ricca di sagre, manifestazioni culturali e monumenti artistici, graziosa villa su unico livello ben rifinita e con due splendidi terrazzi di 200 mq, una con straordinaria vista panoramica mozzafiato di rara bellezza. La villa, completamente arredata con gusto, ha finiture di grande qualitÃ e si compone di soggiorno con ampia cucina a vista, bagno, due camere da letto e lavanderia. A completamento, patio di 30 mq circa. Il complesso ha una collocazione (LocalitÃ Stretta) in cui regna silenzio e calma, a pochi km dal porto, il che lo rende luogo ideale di partenza per escursioni, gite in barca e passeggiate. Da non perdere