L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Camerota in zona Licusati a 60.000 € (cod.6490bf60)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Camerota in zona Licusati, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Ricco Immobiliare) a 60.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 740 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.092 €/m² e 1.278 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Licusati (da 530 €/m² a 1.505 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Camerota
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerota, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Camerota, mentre la zona di Licusati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Licusati, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 845 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,73%).

•  Sito Istituzionale: Camerota
•  Wikipedia: Camerota
•  Mercato Immobiliare a Camerota
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Licusati