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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camerota in zona Licusati a 42.000 € (cod.647187e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camerota in zona Licusati, la richiesta di 42.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Ricco Immobiliare) a
42.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO DELLA FRAZIONE LICUSATI) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camerota
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerota, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Camerota, mentre la zona di Licusati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Licusati) è pari a
815 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camerota in zona Licusati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Camerota, fraz. Licusati, Via Pantano, Ricco Immobiliare propone in vendita stabile ristrutturato di c.a. 40 mq composto al piano terra da ingresso, cucina abitabile con camino, al primo piano da una camera da letto e bagno e al secondo piano una camera da letto. L’immobile è inserito in un contesto residenziale molto tranquillo, vicinissimo a tutti i servizi, al centro del paese e a soli 8 km dalle spiagge di Marina di Camerota
